1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
松戸市
29.5万円/㎡
前年比-14.6%
新松戸中央パークハウスB棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造
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2階 / 78.9㎡の場合
相場
1,880万円
23.8万円/㎡
955
1,572
2,188
2,805
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,188万円
19.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月25日
新松戸中央パークハウスB棟
1,650万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 78.9㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,650万円 | 20.9万円 | 2階 | 78.9㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/12 | 2,180万円 | 31.9万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 2,180万円 | 31.9万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,380万円 | 34.9万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,380万円 | 30.2万円 | 7階 | 78.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,690万円 | 39.4万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,200万円 | 32.2万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 新松戸中央パークハウスB棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 1,650万円 | 20.9万円 | 78.9㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/07/14 | サンライトパストラル五番街 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅15分 | 1,490万円 | 17.3万円 | 85.96㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 808戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 新松戸中央パークハウスD棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 新松戸中央パークハウスD棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,630万円 | 25.8万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、松戸市では14.6%下落しています。